Pendik
Koltuk Yıkama

Pendik, İstanbul'un Anadolu yakasının doğu ucunda büyüyen bir ilçe. Sabiha Gökçen Havalimanı'nın açılması ve sonrasındaki ulaşım yatırımlarıyla birlikte hem konut hem ticari trafik patladı. Bizim Pendik ekibimiz üç farklı tipte talep üzerine kurulu: otel-konaklama (B2B), site rezidans projeleri ve konut sakinleri.

Sabiha Gökçen çevresi: otel ve konaklama hizmeti

Sabiha Gökçen çevresinde 50+ otel ve apart-otel var. Bu işletmeler için periyodik koltuk-yatak bakımı zorunlu — günlük yüksek transit, farklı misafirler, hijyen denetimleri. Otel zincirlerinin %70'i 3 ayda bir genel bakım, ek olarak spot lekeli oda servisi tercih ediyor.

Otel için şu paketleri sunuyoruz:

• Lobi ve resepsiyon koltukları (haftalık veya 2 haftada bir)
• Oda yatakları toplu (3 ayda bir, ortalama 50-100 yatak)
• Bekleme salonu, kafe-restoran alanı (aylık)
• Koridor ve geçiş alanı halıları (3 aylık)

Otel sözleşmelerinde yatak sayısı ve oda turnover'ına göre özel fiyat veriyoruz.

Kurtköy: yeni site projeleri ve genç aileler

Kurtköy son 10 yılda büyüyen rezidans projelerinin merkezi. Sülüntepe, Yenişehir, Şeyhli mahallelerinde yeni site projeleri yoğun. Bu hattaki tipik müşteri: 30-40 yaş çift, 1-2 çocuk, modern mobilya, evcil hayvan oranı yüksek.

Yeni site projelerinde ortak alan koltukları için site yönetimleriyle ayrı sözleşme yapıyoruz. Daire sakinleri bireysel randevuda site sözleşmeli sakin indirimi alıyor.

Güzelyalı, Esenyalı: sahil hattı

Pendik'in Marmara sahili boyunca uzanan kısım. Tipik sahil problemleri (tuzlu film, açık renk kumaş matlaşması, nem) burada da geçerli. Sahil hattı için aynı protokol: emülsifiye köpük + düşük basınç buhar + nötr durulama.

Bahçelievler, Çamçeşme, Doğu, Batı, Yeni: aile konutları

Pendik merkez ve çevresindeki yerleşik aile konutları. Standart ev temizliği talebi — yıllık 1-2 kez, çocuk lekeleri, evcil hayvan tüyü, yatak dezenfeksiyonu.

Hizmet kapsamı

Pendik mahalleleri (tam liste): Ahmet Yesevi, Bahçelievler, Batı, Çamçeşme, Çamlık, Doğu, Dumlupınar, Esenler, Esenyalı, Ertuğrul Gazi, Fatih, Fevzi Çakmak, Güllübağlar, Güzelyalı, Harmandere, Kavakpınar, Kaynarca, Kurtköy, Orhangazi, Orta, Ramazanoğlu, Sanayi, Sapanbağları, Sülüntepe, Şeyhli, Velibaba, Yayalar, Yeni, Yenişehir.

Tüm mahalleler servis ağında. En yoğun rota: Kurtköy-Yenişehir-Sabiha Gökçen üçgeni.

Hizmet ve fiyat

| Hizmet | Tipik aralık | |---|---| | Tekli berjer | 250 – 500 TL | | Üçlü kanepe | 900 – 1.400 TL | | L kanepe | 1.400 – 2.100 TL | | Köşe takımı | 1.800 – 2.900 TL | | Yatak (çift) | 1.000 – 1.600 TL | | Otel oda yatağı (toplu, 50+ adet) | 600 – 900 TL / yatak | | Otel lobi koltuğu (toplu) | 250 – 450 TL / parça | | Site ortak alan (sözleşme) | 200 – 400 TL / parça |

Pendik fiyatları İstanbul ortalamasına göre %5-10 daha uygun, lojistik yoğunluğu sayesinde. Detay için İstanbul koltuk yıkama fiyatları 2026 yazımıza bakın.

Cafe-restoran işletmesi olanlar için Cafe ve restoran koltuk temizliği yazımız aylık bakım önerilerini detaylandırıyor.

Pratik notlar

• Sabiha Gökçen otel oda servisi: Otel boş gün/saatlerinde (genelde sabah 09:00-15:00) işliyoruz; misafir konforu için
• D-100 ve TEM trafiği sebebiyle akşam saatleri varış süresine ekstra 30-45 dk ekler
• Kurtköy site rezidanslarında yönetim onay süreci 1-2 iş günü
• Sahil hattı kuruma süresi standart 1.5-2 katı; vantilatör veya dehumidifier önerimiz
• Pendik metro hattı tamamlandı, ekibimiz toplu taşıma destekli randevuya da gelebiliyor (büyük ekipman aracı varsa direkt)

SSS

Otel sözleşmesi yapsam fiyat ne kadar düşer? Aylık veya 3 aylık periyodik sözleşmede toplam fiyat tek seferlik gelmeye göre %25-35 daha düşük. Sözleşme detayı için info@istkoltukyikama.com.

Sabiha Gökçen yakınında kaç otele hizmet veriyorsunuz? Sürekli 12 otelin sözleşmeli müşterisiyiz; spot işlemle 25+ otel havuzumuzda. Genelde aynı gün talep karşılayabiliyoruz.

Kurtköy site rezidans daire içi randevu için ek ücret var mı? Hayır. Site sözleşmemiz olsun veya olmasın daire içi temizlik fiyatı standart.

Sahil hattındaki nemden koltuğum etkilenir mi? Evet. Güzelyalı, Esenyalı hattındaki adreslerde yıllık periyodik bakım önerimiz; aksi halde 2-3 yılda mat film görünür hale geliyor.

Pendik dışında yakın hizmet? Maltepe, Kartal, Tuzla yönüne kadar aynı ekip görev yapıyor.

Havalimanı çalışanı evlerinde vardiyalı randevu

Pendik müşterilerimizin sessiz ama büyük bir bloku Sabiha Gökçen çalışanları. Pilot, kabin görevlisi, yer hizmetleri ve havayolu yönetim personeli için tipik konaklama Kurtköy ve Çamçeşme hattında. Bu profilin temizlik talebi farklı: vardiya saatlerinden bağımsız randevu planlama.

Pilot ve kabin ekipleri için tek sabah-tek akşam standartı işlemiyor; bir hafta sabah uçuş, ertesi hafta akşam uçuş yaygın. Bu sebeple bu hat için bizim modelimiz: müşteri bir sonraki müsait gününü WhatsApp'tan iletir, biz 24-48 saat içinde slot ayarlarız. Aynı gün randevudan çok "öngörülü randevu" tercih ediliyor; çünkü vardiya değiştiğinde plan da değişiyor.

İkinci özelliği: havalimanı çalışan evlerinde yaşam temposu hızlı, koltuk üzerine yemek-içecek dökülmesi sık. Bu sebeple yıllık 2 kez periyodik bakım + ihtiyaç anında spot leke müdahalesi sözleşmesi yapıyoruz; bütçe yıllık öngörülebilir oluyor.

Bir Kaynarca müşterisinin örneği

Kaynarca'da bir aile çift kişilik yatağa kediden kaynaklı tekrar tekrar oluşan idrar lekesi sorunundan yaşıyordu. 3 farklı ev tipi enzim ürünü denemişler, koku kısa süre maskelenmiş ama 2-3 hafta sonra geri dönmüş. Sebep: idrar yatağın iç süngerine işlemişti, sadece yüzey temizliği yetersizdi. Ekibimiz iki aşamalı işlem yaptı: önce derin enzim penetrasyonu (tam kuruma süresi 1 saat), sonra 120°C+ buhar ile derinlere müdahale, en sonunda anti-mikrobiyal sprey + 24 saat ozon. İşlem sonrası 3 ay geçti, koku tamamen gitti, kedi de aynı yere geri dönmüyor (koku ipucu artık yok). Bu protokol kedi sahibi müşterilerimizde standart.

Sahil sitelerinde sezon hassasiyeti

Güzelyalı ve Esenyalı sahil sitelerinde Mart-Haziran arası sezon açılış randevuları pik yapar; özellikle yazlık olarak da kullanılan dairelerde. Bu dönem için biz derin temizlik + akar dezenfeksiyon + nem alıcı sprey kombinasyonu öneriyoruz. Sezonda da işlem isteyenler için Eylül-Ekim'de "kapanış paketi" var; kış için koruyucu film + yatak koruma kılıfı önerisi standart.

Randevu

Pendik için aynı gün randevu standart; otel ve site sözleşmeleri 1-2 iş günü ön planlama gerektiriyor.

Telefon: 0532 308 30 80 — Otel ve kurumsal sözleşmeler için info@istkoltukyikama.com.