Fatih
Koltuk Yıkama

Fatih, İstanbul'un kalbinde — ve aynı zamanda en çok lojistik zorluğu olan ilçesi. Dar sokaklar, tek yön yollar, eski apartmanlarda olmayan asansörler, restorasyonu süren binalar... Bizim Fatih ekibimiz aslında bir çoğunlukla küçük ekipmanlarla geliyor; büyük endüstriyel makineleri burada kullanmak çoğu adres için pratik değil. Bunun yerine portatif kompakt makineler + manuel teknik ağırlıklı bir yaklaşımımız var.

Tarihi yarımada konut: 80-100 yaşında binalar

Fatih'in büyük bölümü Cumhuriyet öncesi yapılaşmadan kalan apartmanlar. Bu binalarda dar merdivenler, küçük asansör (ya da hiç asansör yok), düşük tavan yükseklik. Burada en sık karşılaştığımız mobilya tipi: aile yadigarı, vintage kadife veya goblen kaplı koltuk, ahşap iskelet ağırlıklı.

Bu mobilyaların problemi: ahşap iskelet zamanla kuruyup gevşemiş, döşeme kumaşı yıllarca güneş ve sigara dumanına maruz kalmış. Yüksek basınç buhar bu iskeleti gevşetebilir; agresif kimyasal antika kumaşı eritebilir. Çözüm: ultra-düşük basınç buhar + nötr pH + manuel fırça kombinasyonu. Süreç standartdan uzun (3-4 saat), ama mobilyaya zarar vermiyor.

Aksaray, Vatan, Fındıkzade: konut + ticari karışım

Bu hat hem konut hem ticari. Aksaray çevresinde küçük dükkan + üstü konut yapısı yaygın. Cafe-restoran-pastane gibi işletmeler bizim spot ve aylık bakım müşterilerimiz; üst kattaki konut sakinleri bireysel temizlik istiyor.

Cafe-restoran temizliği için detaylı bilgi: Cafe ve restoran koltuk temizliği.

Sultanahmet ve Cağaloğlu: butik otel hattı

Sultanahmet ve Cağaloğlu'da 200+ butik otel var; restorasyon yapılmış konaklar, eski hanlar, küçük boutique konaklamalar. Bu otellerde tipik mobilya: özel tasarım ahşap koltuklar, antika tarzı, klasik kumaş. Periyodik bakım talebi yüksek — özellikle high-season öncesi (mart-nisan ve eylül-ekim).

Bu otellere özel paket: 8-12 oda + lobi + kafe alanı, tek seferde işlem. Süre 1-2 gün, otel boşaltma planına göre çalışıyoruz.

Çapa, Şehremini, Topkapı: hastane çevresi yoğunluğu

Çapa Tıp Fakültesi, İstanbul Üniversitesi tıp kampüsü çevresi yoğun aile/hasta misafir trafiği yaratıyor. Yatak ve koltuk dezenfeksiyonu talebi normalden yüksek; ozon dezenfeksiyon paketi bu hatta sık tercih ediliyor.

Balat, Fener: yenilenmiş eski mahalleler

Son yıllarda Balat ve Fener'de eski Rum/Yahudi mahalleleri turistik canlanma yaşadı. Yenilenmiş daireler airbnb veya boutique konut olarak kullanılıyor. Bu profilde "her misafir döngüsü sonrası temizlik" talebi var; haftalık veya 2 haftalık periyodik bakım ekonomik olabiliyor.

Hizmet kapsamı

Fatih mahallelerinin tümü servis ağında. Tipik bölge profilleri:

• Sultanahmet, Cankurtaran, Cağaloğlu: Butik otel + restoran ağırlıklı
• Aksaray, Vatan, Fındıkzade: Konut + dükkan
• Çapa, Topkapı, Şehremini: Hastane çevresi + standart konut
• Fatih merkez (Çarşamba): Klasik aile evleri + dini hizmet işletmeleri
• Balat, Fener, Ayvansaray: Yenilenmiş daireler + airbnb

Hizmet ve fiyat

| Hizmet | Tipik aralık | |---|---| | Tekli berjer / antika koltuk | 350 – 700 TL | | Üçlü kanepe | 1.000 – 1.500 TL | | L kanepe | 1.500 – 2.300 TL | | Köşe takımı (büyük) | 2.000 – 3.200 TL | | Yatak (çift) | 1.200 – 1.700 TL | | Butik otel paketi (8-12 oda) | 8.000 – 15.000 TL (1-2 gün) | | Restoran-cafe (10+ koltuk) | Adet bazlı, 250-500 TL/parça | | Airbnb misafir döngüsü temizlik | 800 – 1.500 TL / daire |

Tüm fiyat detayları için İstanbul koltuk yıkama fiyatları 2026 yazımıza bakın.

Pratik notlar

• Tek yön sokaklar ve dar geçişler: Bazı adreslere büyük araç giremiyor; ekibimiz portatif kompakt makinelerle iniyor
• Asansör olmayan eski apartmanlarda ekipmanı parça parça taşıyoruz; süre uzar
• Sultanahmet bölgesinde turist trafiği sebebiyle saat 11:00-16:00 arası araç hareketi zor; sabah erken veya akşam slot daha iyi
• Tarihi binalarda parke ve döşeme zarar görmesin diye koruyucu bez serme standart
• Otel sezon yoğunluğu (haziran-eylül) öncesi periyodik bakım için en az 1 hafta önceden sözleşme

SSS

Antika koltuğum 50 yaşında, yıkanır mı? Çoğu zaman evet, ama özel düşük basınç protokolü ve fotoğraf üzerinden ön analiz şart. Bazı çok hassas vintage parçalarda "sadece yüzey temizlik + manuel fırça" öneriyoruz, derin yıkama riskli.

Butik otelimde 10 oda var, kaç günde tamamlarsınız? Ortalama 2 gün. Otel boş zamanlama yaparsa 1 günde de bitiriyoruz ama yorucu olabiliyor; otel için 2 gün daha pratik.

Airbnb için her misafir döngüsü temizlik gerekir mi? Tam genel temizlik gerekmiyor; spot temizlik ve dezenfeksiyon yeterli. Ayda 1-2 derin temizlik standardı yeterli.

Tarihi binada lekem çıkmazsa para iadesi var mı? Evrak imzalı garanti veriyoruz: standart leke çıkmazsa ücretsiz tekrar; tamamen çıkmazsa ücret iade. İlk görüşmede beklenti netleştirmek için fotoğraf istiyoruz.

Fatih dışında nereye geliyorsunuz? Eyüpsultan, Avrupa Yakası genel.

Ramazan ve bayram dönemi: Fatih'in karakteristik akışı

Fatih'in en yoğun temizlik dönemi geleneksel olarak ramazan başlamadan 3 hafta öncesi ve bayram öncesi son hafta. Bu, ilçenin tarihi-dini karakterinden kaynaklı; iftar misafirliği, ev hazırlığı ve bayramlaşma için temiz koltuk kültürü güçlü. Bizim bu dönemde standardımız: aileler için kombo paket (oturma odası tüm koltuklar + halı + bayram köşesi yatağı). Tek randevuda ortalama 4-5 saatlik işlem, paket fiyatı tek tek almaya göre %25 düşük.

Bayram sonrası 1 hafta da yine yoğun: misafir akını sonrası lekeler, sıvı dökülmeleri, çocuk tertibi koltuklara işlemiş oluyor. Bu hafta için "post-bayram bakım" diye anılan kısa noktasal işlemleri öneriyoruz.

Turist sezonu otel-Airbnb iş yükü

Haziran-eylül arası turist akını Sultanahmet, Çemberlitaş ve Beyazıt hattını özellikle yoğunlaştırıyor. Bu dönemde butik otel ve Airbnb sahibi müşterilerimiz için haftalık hızlı tur bakımı sözleşmesi başlattık: her hafta belirlenen gün, ekibimiz 2-3 saatte tüm odaları noktasal müdahale + dezenfeksiyon ile temizliyor. Otel boş gün beklemeden, misafir akışı bozulmadan rutin sürüyor. Bu paket sezon sonu kapanışı için ek %15 indirimli.

Tarihi yapıların özel zorluğu: bazı binalarda taş döşeme ve antika halı kombinasyonu var. Bu durumda halıyı yerinden çıkarmadan işlem yapıyoruz ve taş zemine su sızmaması için koruyucu naylon serme standardımız.

Randevu

Fatih için aynı gün randevu mümkün ama dar sokak adreslerinde fotoğraflı önbilgi alıyoruz; uygun ekipmanla çıkıyoruz.

Telefon: 0532 308 30 80 — Otel ve restoran için info@istkoltukyikama.com.